サンロイヤル南園田

  • 兵庫県尼崎市小中島三丁目

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,890万円
31.7万円/㎡
相場
1,915万円
32.1万円/㎡
1,323
1,717
2,112
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,112万円
28.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サンロイヤル南園田
1,890万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 59.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/101,890万円31.7万円2階 59.6㎡ 2LDK東
2026/01/302,180万円36.6万円2階 59.6㎡ 2LDK東
2025/10/151,588万円28.8万円2階 55.1㎡ 3LDK南
2023/12/261,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 2LDK南
2023/12/041,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 1LDK+S南
2023/11/241,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 3LDK南
2023/09/231,080万円19.0万円3階 56.98㎡ 4DK南
2023/08/251,580万円30.3万円5階 52.2㎡ 3DK東
2023/06/131,880万円36.0万円5階 52.2㎡ 3DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
サンロイヤル南園田
尼崎市小中島三丁目
園田駅13分 1,890万円31.7万円59.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年65戸RC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2024/02/09ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,880万円26.1万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2026/01/27プチ武庫之荘パートIII
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅25分 1,778万円27.8万円63.96㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年21戸鉄骨造
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2026/01/19武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2024/06/18エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 1,080万円23.9万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2026/01/31セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,578万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/03/15マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,620万円27.3万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2026/03/09コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,580万円26.3万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、尼崎市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は尼崎市の平均と比較して24.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
尼崎市
25.5万円/㎡
前年比-7.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンロイヤル南園田
所在地兵庫県尼崎市小中島三丁目
交通阪急神戸本線園田駅徒歩13分
築年月1986年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション