サンロイヤル南園田

  • 兵庫県尼崎市小中島三丁目

  • / 園田駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,180万円
36.6万円/㎡
相場
2,067万円
34.7万円/㎡
1,052
1,728
2,405
3,082
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,405万円
29.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンロイヤル南園田
2,180万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 59.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,180万円36.6万円2階 59.6㎡ 2LDK東
2023/12/261,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 2LDK南
2023/12/041,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 1LDK+S南
2023/11/241,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 3LDK南
2023/09/231,080万円19.0万円3階 56.98㎡ 4DK南
2023/08/251,580万円30.3万円5階 52.2㎡ 3DK東
2023/06/131,880万円36.0万円5階 52.2㎡ 3DK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22サンロイヤル南園田
尼崎市小中島三丁目
園田駅12分 2,180万円36.6万円59.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年65戸RC
2025/03/28万葉ハイツ園田
尼崎市小中島一丁目
園田駅9分 2,280万円33.0万円69㎡3LDK3階 / 7階建 東1981年86戸RC
2023/06/11ユニーブル若王寺
尼崎市若王寺三丁目
塚口駅19分 2,099万円29.6万円70.84㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年19戸RC
2022/10/24ラウムズ東園田
尼崎市東園田町八丁目
園田駅6分 1,680万円37.5万円44.85㎡2DK7階 / 9階建 東1991年28戸RC
2023/08/25東園田サニーハイツ
尼崎市東園田町四丁目
園田駅5分 2,380万円36.4万円65.4㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年20戸RC
2025/05/20東園田シティハウス
尼崎市東園田町四丁目
園田駅5分 1,980万円30.7万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 東1990年21戸RC
2023/08/28ライオンズマンション東園田
尼崎市東園田町五丁目
園田駅7分 1,798万円30.0万円59.85㎡3DK1階 / 6階建 西1987年39戸RC
2022/10/21サンマンション塚口5
尼崎市御園三丁目
塚口駅13分 2,180万円37.1万円58.72㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年72戸RC
2024/12/03コスモ園田
尼崎市口田中一丁目
塚口駅17分 1,790万円28.0万円64.03㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年43戸RC
2025/03/29浜ダイヤハイツ
尼崎市浜二丁目
尼崎駅11分 2,080万円30.0万円69.3㎡2LDK1階 / 6階建 南1985年47戸RC
2024/02/20サンワード塚口
尼崎市上坂部一丁目
塚口駅6分 2,180万円34.8万円62.64㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年35戸RC
2023/05/12セントラル東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅15分 1,490万円28.5万円52.2㎡2LDK4階 / 5階建 東1982年48戸RC
2025/03/11ルネ尼崎
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅8分 2,280万円35.5万円64.18㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年39戸RC
2023/01/07園田パーク・ホームズ
尼崎市椎堂一丁目
園田駅14分 1,930万円27.6万円69.88㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年58戸RC
2024/03/18ハイマート塚口南エクシード
尼崎市久々知西町二丁目
尼崎駅18分 1,598万円29.1万円54.96㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年53戸RC
2022/08/22パラツィーナセシリア園田
尼崎市椎堂一丁目
園田駅13分 1,580万円27.7万円56.95㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年66戸RC
2023/11/25サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,280万円32.3万円70.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年51戸RC
2022/06/12セントラル尼崎常光寺
尼崎市常光寺三丁目
尼崎駅13分 2,249万円36.3万円61.95㎡2LDK12階 / 15階建 北東1989年69戸SRC
2024/07/23サンロイヤル北園田
尼崎市食満一丁目
猪名寺駅13分 1,698万円28.6万円59.4㎡2LDK9階 / 9階建 南西1985年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、尼崎市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は尼崎市の平均と比較して30.7%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積49.60㎡〜69.60㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+7.5%
尼崎市
28.0万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名サンロイヤル南園田
所在地兵庫県尼崎市小中島三丁目
交通園田駅徒歩12分
築年月1986年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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